增長(zhǎng)54.3%！貝殼一季度家裝家居業(yè)務(wù)營(yíng)收達(dá)14億元！

5月18日，貝殼找房發(fā)布了截至3月31日的2023年第 一季度財(cái)報(bào)。

財(cái)報(bào)顯示，隨著中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)的溫和復(fù)蘇，貝殼第 一季度總交易額（GTV）為9715億元，同比增長(zhǎng)65.8%；營(yíng)收為203億元，同比增長(zhǎng)61.6%。其中，家裝家居業(yè)務(wù)凈收入達(dá)14億元，可比口徑下同比增長(zhǎng)54.3%。

貝殼主營(yíng)業(yè)務(wù)共分為存量房業(yè)務(wù)、新房業(yè)務(wù)、家裝家居業(yè)務(wù)、新興業(yè)務(wù)及其他四部分。報(bào)告期內(nèi)，房產(chǎn)交易積壓需求集中釋放、寬松政策疊加利好，全國(guó)二手房、新房市場(chǎng)迎來(lái)明顯反彈，改善需求成為本輪市場(chǎng)復(fù)蘇和未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展的重要因素。在此背景下，財(cái)報(bào)顯示，第 一季度貝殼存量房業(yè)務(wù)GTV為6643億元，凈收入92億元；新房業(yè)務(wù)GTV為2779億元，凈收入84億元；

截至2023年3月31日，貝殼門店數(shù)量為41275家，較上年同期減少9.8%；活躍門店數(shù)量為39622家，較上年同期減少7.8%。

一季度，貝殼門店和經(jīng)紀(jì)人數(shù)扭轉(zhuǎn)連續(xù)下降勢(shì)頭，活躍門店數(shù)環(huán)比增加約6%超過(guò)3.96萬(wàn)家，活躍經(jīng)紀(jì)人數(shù)環(huán)比增加18%，達(dá)41.15萬(wàn)人。

與此同時(shí)，貝殼新房回款連續(xù)7個(gè)季度超過(guò)新房收入，一季度應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)縮短至僅59天，環(huán)比縮短5天，同比縮短93天；二手房交易能力支持貝殼在新房市場(chǎng)恢復(fù)的過(guò)程中更好地把握商機(jī)，新房渠道市場(chǎng)的客戶很大部分來(lái)自存量房業(yè)務(wù)。

此外，一季度全國(guó)裝修市場(chǎng)伴隨地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇起暖回升，貝殼家裝家居業(yè)務(wù)合同額可比口徑下實(shí)現(xiàn)同比108%的增長(zhǎng)。其中，通過(guò)一賽道合作達(dá)成合同額的占比超過(guò)40%。

對(duì)于2023年第二季度，貝殼預(yù)計(jì)營(yíng)收為185億元（約27億美元）至人民幣190億美元（28億美元），較2022年同期，同比上漲約34.3%至37.9%。

2021年底，貝殼提出「一體兩翼」戰(zhàn)略，其中，「一體」即二手和新房交易服務(wù)賽道，「兩翼」分別為整裝大家居事業(yè)群與惠居事業(yè)群，家居家裝業(yè)務(wù)是貝殼戰(zhàn)略升級(jí)的重點(diǎn)。現(xiàn)如今，一體兩翼戰(zhàn)略已經(jīng)提出滿一年，家居家裝逐漸步入正軌。「被窩家裝」聚焦北京市場(chǎng)，業(yè)績(jī)快速增長(zhǎng)，同時(shí)，收購(gòu)的家裝企業(yè)「圣都裝飾」全面融合并在全國(guó)開疆拓土，兩個(gè)品牌彼此各有側(cè)重。2023年，是貝殼“一體兩翼”戰(zhàn)略的第二年，融合和快速發(fā)展成為今年的主題，尤其是一二賽道業(yè)務(wù)的協(xié)同，以及自有家裝品牌和收購(gòu)品牌的能力融合。在貝殼的房產(chǎn)交易受到市場(chǎng)沖擊正在回暖的現(xiàn)狀下，家居家裝業(yè)務(wù)形成了有力補(bǔ)充，成為一條新的增長(zhǎng)曲線。

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