碧桂園、貝殼進(jìn)軍裝修，將給定制家居行業(yè)帶來怎樣的影響？

近期，家裝市場動態(tài)不斷。三季度貝殼家裝突破18億！碧桂園、貝殼進(jìn)軍裝修，將給定制家居行業(yè)帶來怎樣的影響？

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貝殼家裝三季度營收已突破18億元

11月30日，貝殼控股有限公司發(fā)布2022年第三季度財(cái)務(wù)業(yè)績。

今年第三季度，貝殼實(shí)現(xiàn)總交易額7371億元；營業(yè)收入176億元，環(huán)比增長28%，同比下滑2.8%，下滑的原因是合計(jì)總交易額有所減少；該季度的凈利潤為7.16億元，較上年同期的凈虧損17.66億元，同比實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。

聚焦家裝家居領(lǐng)域，第三季度貝殼家裝家居業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入超18億元，逆市同比增長超過40%，環(huán)比增長34%。

貝殼進(jìn)軍裝修行業(yè)的標(biāo)志性事件：

貝殼的前身鏈家，就與北京萬科合作成立萬科鏈家（北京）裝飾有限公司。2017年時(shí)，又成立了全美家裝，推出南魚家裝品牌，后來并入被窩。

隨后的一大重要措施就是，2020年4月貝殼找房“2020新居住大會”上，

自營家裝品牌被窩登場。

2022年4月，貝殼宣布，成功完成對圣都家居裝飾有限公司的收購，包括旗下子公司和附屬公司，總對價(jià)為39.2億元人民幣現(xiàn)金及4431萬股公司A類普通股股權(quán)。

貝殼啟動了另一條線：貝殼美家，定位于線上線下整裝家居一站式服務(wù)商，并在成都開了首家自營整裝家居體驗(yàn)館，提供整裝、定制、軟裝、家電、局部翻新5大服務(wù)。

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碧桂園宣布進(jìn)軍裝修市場

11月27日，碧桂園服務(wù)推出自營家裝品牌——鳳凰家裝，首家線下實(shí)體店于長沙啟幕。

據(jù)介紹，鳳凰家裝提出“個(gè)性化整裝”思路，通過“1+N”的開店模式迅速擴(kuò)大影響力。

目前為止，碧桂園已涉足涂料、衛(wèi)浴、廚柜、瓷磚、家具、地板、衣柜、淋浴房等多個(gè)領(lǐng)域，逐漸形成了自己的家居產(chǎn)業(yè)鏈。旗下已經(jīng)擁有家居企業(yè)——現(xiàn)代筑美，拎包入住品牌“創(chuàng)喜邦盛”，整裝品牌“橙家”等。

房企進(jìn)軍裝修行業(yè)早已不是什么稀奇事，跨界家裝市場的房企，不僅有碧桂園、萬科，還有諸多地產(chǎn)企業(yè)以各種形式進(jìn)入裝修行業(yè)。

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房企入局將給家居行業(yè)帶來的市場變化

貝殼作為中介平臺，掌握了**的用戶流量入口。房地產(chǎn)企業(yè)則是深度布局地產(chǎn)+物業(yè)+家居建材+裝修一站式服務(wù)鏈條。

在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控大背景下，地產(chǎn)企業(yè)也面臨巨大生存壓力，在當(dāng)前存量時(shí)代下，部分房企面臨轉(zhuǎn)型、追求多元化發(fā)展、尋找新的賽道，而布局家居、家裝則是**的轉(zhuǎn)型升級賽道，因?yàn)樨悮ひ埠?，碧桂園、萬科等天然具備**的流量入口優(yōu)勢。

其次，房企攜資源、資本、入口優(yōu)勢快速擴(kuò)張，傳統(tǒng)裝企大都強(qiáng)在區(qū)域，因?yàn)榉?wù)、供應(yīng)鏈等各種問題，裝企都在各自核心市場占據(jù)一定優(yōu)勢，但是今天隨著房企、貝殼以及如歐派這種家居企業(yè)快速切入裝修市場，將帶來全國化的趨勢。

君不見，近期歐派定制裝修一體化門店開業(yè)后，在業(yè)界便引起了軒然大波，家居品牌龍頭企業(yè)入局裝修行業(yè)，裝修公司心情很忐忑，既報(bào)以期望也倍感壓力。

盡管如此，家居家裝已經(jīng)正在不可避免的進(jìn)入大融合時(shí)代，邊界在不斷延展，一塊下棋的已經(jīng)不再是裝修公司了，未來他們可能是賣場、可能是品牌企業(yè)，也可能是強(qiáng)大的外來資本，如房地產(chǎn)企業(yè)，紛紛跨界裝修，這將給家居家裝行業(yè)帶來更大的革命性意義，甚至可能將會顛覆家居家裝行業(yè)目前的格局。

當(dāng)然，無論是貝殼，還是房地產(chǎn)企業(yè)，進(jìn)入裝修渠道并非一帆風(fēng)順，還家裝行業(yè)的區(qū)域化、強(qiáng)交付、后臺服務(wù)能力，對傳統(tǒng)企業(yè)都是巨大挑戰(zhàn)，跨界企業(yè)需要在原來的基礎(chǔ)上，把根基打得更牢，逐步推進(jìn)。

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